现在市面上的贷款产品也层出不穷，但是无论是那种类型的产品，对于借款人来说，他们最关心的就是贷款利率的问题，因为贷款利率是直接决定以后还款利息的多少，那借款人无疑是希望能顺利的贷到最低的贷款利率呀。

我们都知道抵押贷款是目前最受欢迎的一种贷款形式，但是现在抵押贷款的利率都是在央行基准利率上进行浮动执行，因此，也有很多人有咨询过小编，有没有什么有效的方法可以降低抵押贷款利率，下面就是恒通按揭小编整理的一些关于降低贷款利率的方法。

第一：注意培养银行流水

银行流水是贷款必须的一份资料，无论是申请什么贷款，相关贷款机构都是需要提供你的银行流水的，因为在从银行流水账单上可以大致的了解到你的收入情况，所以，若是能提供一份良好的流水账单的话，那申请降低贷款利率可能就更简单一点了。

第二：注意培养个人征信

个人征信同银行流水差不多重要，甚至更重要，因为你可能没有一个流水可能不影响你贷款，但是你的个人征信不好的话，贷款成功都会有很大的影响，你就更别想降低贷款利率了。因为个人征信是表现一个人的还款意愿和信用，若是征信不好经常逾期，那贷款机构可能就认为你不愿意还钱那肯定就不会考虑借钱给你了，所以，一定要保持一个良好的个人征信。

第三：尽量保持一个低负债

因为有相关贷款机构有明确规定，若是申请人的每月还款金额超过月收入的一半的话，那么就会相对应的提高你的贷款利率。所以，尽量保持一个较低的负债率，免得对你的贷款成功率和贷款的利率造成不必要的影响。

第四：尽量去抵押较易变现的房产

所谓的容易变现的房产就是指那种比较容易被卖出去的房子，因为这样的房子能够有效的降低相关贷款机构的风险，若是想申请抵押贷款的时候能取得更低一点的利率的话，那么较容易变现的房产可能会帮助到你。

以上就是关于办理抵押贷款，如何降低贷款利率的四大方法，希望大家在了解之后尽量多注意、多培养自身的资质，以至于最大程度的取得一个较低的利率。