最近小编在一些金融中介朋友圈经常看到这种广告:你还在傻傻的还着房贷吗？不知道经营贷利息都低至年化3.多了吗？

    其实如果作为一个外行人猛一看，这真是非常有诱惑力的，因为你的房贷按揭利率基本上都高达5点多或者是6点多，任何人都会动恻隐之心。       但是金融中介不会给你说的是:房产抵押经营贷，基本上都是一年期的贷款，而且是享受政府贴息的，随时会面临银行政策调整而进行变化。所以这一点风险是非常大的。       我们都知道房贷是一个中长期的贷款，只要你每月按时还款，银行都不会去进行抽贷或者是提前终止贷款，这一点咱们不用担心。       而且通过置换贷款，这一点是违规的，我们都知道最近深圳楼市很火，但是也被银监会点名批评，原因就是经营贴息贷款违规流入房市。这一点是给国家的房产调控政策是背道而驰的。所以我们一定要注意这其中的风险，千万不要为了省这一点小钱儿，触犯了法律法规。       我一直都坚信房贷是目前所有贷款中，利率最低的贷款，事实也是如此。所以这里信贷员是不建议进行置换的。