北京房产如何办理抵押贷款
 
北京房产如何办理抵押贷款?北京的黄女士姐最近急需用钱，所以想要办理房产抵押贷款，可是，黄女士之前并没有办理过贷款，也不清楚如何办理房产抵押贷款。下面就为大家简单介绍下，北京房产如何办理抵押贷款。
 
首先，在北京办理屋产抵押贷款要先考虑贷款成本，每家贷款机构的贷款利率都会有所差异，房产抵押贷款有的是基准利率上浮10%，有的是上浮30%或者更多。在北京办理时，可以多咨询几家贷款机构，多做对比，然后再决定在哪一家办理。
 
其次，若是在北京当地银行办理，可能会被拒绝，可以经过另外的贷款机构申请，比如北京贷款公司等。一般情况下，银行对贷款条件的要求都是比较高的，不过经过贷款公司或担保机构申请房产抵押贷款的话，就会相对容易一些。
 
所以说，办理房屋抵押也不是那么轻而易举的事，要做多方面的前期工作，之后才能申请到更划算的房屋抵押贷款。在北京有房的话，只要具备一定的还款能力、个人信用良好，基本上就可以办理房屋抵押贷款。建议大家多对比几家之后再做决定。贷款流程：
 
1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项;
 
2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;
 
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
 
4、担保公司约评估所进行评估;
 
5、分行审批后，银行批贷;
 
6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;
 
7、银行发放贷款;
 
8、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息期还本)。
 
：提醒急需贷款的朋友，办理贷款需亲自到银行或担保公司核实情况后办理，谨防上当受骗！