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如果有套100万的房子没贷款,想用房子抵押贷30万,怎么跟银行谈利息能低一些?

    告诉你没得谈,就不要想这种好事了。

    银行贷款利率的制定,是从总行层级来发布的。总行定好贷款利率的执行权限,然后分级授权。就全国性银行来说,通常能给予特殊优惠利率的权限,都在省级分行。       题主的贷款额只有30万,是一般银行客户经理都能操作的权限。但是,银行的客户经理却没有制定贷款利率的权限。现在银行贷款都是上了信贷系统,什么样的贷款品种使用什么样的贷款利率,信贷系统都有自动控制,超过权限就要上报审批,否则信贷系统过不了,贷款也无法落地。       当然,各家银行的规定贷款利率还是有差别的。比如信用社的贷款利率高一些,但手续简单;国有大行利率低一些,但程序复杂。题主可以多走几家银行比较一下。

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