现在买房子最重要的事情就是省钱，而贷款买房时，就要看银行给出的贷款利率是多少了，那么办理房屋贷款有利率优惠吗？小编就来介绍下。

对于办理房屋贷款有利率优惠吗来说，具体如下：

第一，首选住房公积金贷款

说到贷款买房怎么才能获得优惠利率，小编首先向大家推荐使用住房公积金贷款买房。虽然央行出台了首套房贷最低下限是基准利率的7折，但目前基本上没有商业银行执行7折的房贷利率，大都是基准利率，最低的房贷利率也是基准利率的0.9倍。

第二，银行也要“利率比三家”

央行出台的房贷新政大都是一些原则性意见，予以了各商业银行很大的自主权，正因如此各商业银行可以根据自身的实际情况决定是否给客户房贷优惠利率。虽然目前市场上并没有出现7折优惠利率，但也有银行给出了9折、9.5折的优惠利率，正因如此大家在选择银行的时候一定要多选几家，选择性价比最高的银行办理。

第三，努力使自己成为银行的优质客户

正因为银行自身的自主权很大，正因如此银行会予以自己的优质客户房贷优惠利率。那么怎么才能成为银行的优质客户呢?一般来说，银行会对借款者的工作稳定度、收入情况、个人征信等多方面进行评估来判断客户是否属于优质客户。

如果借款人缴存公积金的时间不够，可以先办理商业贷款，待到公积金符合条件后，再转成公积金贷款。

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