虽然申请房屋抵押贷款需要的条件不是很高，只要房屋有上市价值而且产权完整，借款人有足够的还款能力和意愿，除此之外信用良好，还是可以申请房屋抵押贷款的。

但是有很多借款人反应分明自己的房子变现价值不错，个人资质也很好，就是无法申请下来贷款，这是为什么呢？

如果出现这种情况，大家可以考虑是不是出了这几个问题：
1、资料填写有误
相信大家在确定自己有能力申请贷款的前提下，不会再去自作聪明地编造虚假资料；但是即使如此在填写资料的时候，发生失误还是很有可能的。但是在银行的眼中，才不会管借款人资料是虚假的还是填写失误的，只要确定内容不对，就直接拒绝贷款。
这个问题要解决起来也不是很难，大家在填写贷款申请的时候，别忘了再认真检查一遍，基本就不会出现什么问题了。
对于这个问题，大家不要认为反正资质够就能申请贷款，因此拿失误不当回事；且不说来回重新贷款浪费时间，只说如果反复申请会引得银行注意和反感，这本身就是一大麻烦。

2、银行资金短缺
银行资金短缺，说白就是银行没钱了。是的，大家没有看错！银行也有没钱的时候。
临近年关，申请贷款的人大幅增加，这样也会造成银行资金短缺的情况，这时银行对借款人的筛选就会更加严格，以确保把有限的贷款发放给更“可靠”的借款人，这样一来，很多借款人要申请房屋抵押贷款难度就会提高很多了。
对于这个问题，大家可以考虑在其他机构申请房屋抵押贷款，或者如果不着急的话，可以把时间错开，这样贷款成功几率就大大提高了。

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