大多数人在缺钱的时候喜欢用自己名下的房产作为抵押物向银行申请抵押贷款，从而获得高额度、长期限、低利率的贷款资金，也有效的解决自己的资金难题！但是，在办理房产抵押贷款需要记住这4点：

第一点：合理的选择额度、期限
虽然说根据你的房屋评估，能贷到最高8成，但是并不是说追求高额度、长期限就是好的。因为贷款期限越长、额度越高，支付的利息越多。

第二点：规划自己的经济范围
简单的来说就是不能盲目贷款，一定要根据自己的经济情况及资金需求合理规划自己未来的还款能力，以免后期还款压力过大影响正常生活。如果在还款期间造成逾期过多，一旦记录到征信，对你的信用影响是很大的。

第三点：还款出现问题要及时解决
如果你在在还款期间出现还贷困难的情况，一定要与放款人协商解决，避免逾期造成不必要的麻烦。

第四点：解除抵押手续
贷款结清后一定要记得办理解除抵押手续。只要解除了抵押，你的房子才能再归你所有！

总之，贷款无小事，在申请贷款的时候，这四个细节一定要记住，避免到时候申请房屋抵押贷款的时候带来各种麻烦。

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