作为最常见的抵押方式之一，房产抵押贷款有哪些优势呢？

1.额度高
因为有房屋作为抵押，所以贷款额度比较高。一般来说，贷款额度最高可以达到房屋评估价值的70%

2.期限长
房屋抵押贷款的授信期限一般比较长，一般可达10-20年，最高可以达到30年。比较长的年限对于借款人来说，可以大大减轻贷款压力。

3.用途限制少
比起很多专项贷款来说，房屋抵押贷款的用途限制相对低一些。既可以用于购房买车、以及生活消费，也可以用于企业经营。总之，只要不碰禁止的用途即可。

4.门槛低
因为有房屋作为抵押，贷款机构要承担的压力相对较低，所以办理贷款门槛也会低一些。

以上就是房屋抵押贷款的优势，希望给大家带来帮助

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