相信很多人跟小编一样，都是不喜欢欠别人钱，不然总感觉是有压力的。所以，在买房了，大家更是纠结，只要有能力的，都想着可以一次性付清。直到这几年，理财观念不断的普及，大家才意识到，可以通过贷款买房，然后自己的钱用于投资理财。那么，抵押贷款买房划算吗?



上海臣财投资小编表示：目前，银行所有贷款产品中，房贷利率相对较低，一般情况下不是很高的，每个银行的贷款利率都是有所不同的，大家可以多了解几家，进行对比。

我们可以算一笔账，总额250万元、期限30年的购房贷款，利率为基准4.90%。采用等额本息还款法，每月应还13268元，30年利息一共220多万。如果全款买房看似可以省下这一大笔利率，但如果将这250万用于理财和投资，只要收益率高于房贷利率，则总收入会大于利息支出。

也许有人会说，谁也无法保证投资或者理财一直稳赚不赔，一旦投资收益率低于房贷利率怎么办?这个问题很容易解决，一旦投资不赚钱了，购房者再提前还款也不迟。

当然，以上关于“抵押贷款买房划算吗”的解答，是针对有金钱能力的人，大家可以用于投资或者做生意。然而，在我国还有大部分人，是没有金钱能力的，他们一次性付清房款是很吃力的。小编同样建议可以采用个人信用，到银行贷款买房。