假如花300万买一辆宾利,再抵押给银行能贷300万吗?如果能贷算不算变相的资产保值?
网友投稿• 2021-09-05 12:22:28 •阅读137
300万的宾利抵押给银行,银行的贷款额最多是汽车价值的40%,也就是300万x0.4=120万。
汽车是消耗品,不可能全额抵押贷款。
买过车的朋友都知道,我们把车从4s店开出去,汽车就成了二手车;开始贬值。一台20万的汽车,变成二手车至少贬值百分之10。
一台家庭用车三年之后贬值到购买时价值的50%是很正常的。不同的品牌贬值率不同;今年国五换过六很多汽车4s店就降价很严重。二手车市场更这一类车更严重;
关于这个问题大家可以问一下身边凯迪拉克的车主。
如果能贷款当然不能算是资产的变相保值。
汽车买回来之后就开始贬值,这一定大家都没有异议,汽车作为资产是一直在贬值的。
就算银行可以全额贷款;300万贷款的利息其实是变相的资产贬值;我们就以贷款的基准利率计算3年贷款:300万x4.75%x3年=42.75万。
理论上300万贷款3年之后连本带息还款342.75万元;这不是资产的贬值是什么?
3年之后车价如果贬值30%=90万,再加上贷款利息42万。
买车+贷款之后3年的时间总共损失是132万。
这个账也可以分开算。
如果题主能够从银行贷款300万,并在3年时间内用300万挣到多于42.75万的利润,利润大于利息,也就是说300万用作经营;那么这笔贷款的账就是可以做的。
总结:能够达到资产保值的唯一途径就是卖出产品在增值(这一点汽车不符合),或者用银行贷款获取比贷款利息更高的利润。
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