福建发放农民个人住房贷款优惠

当天，西郊村共有206户农民，在三明农行和沙县政府联合主办的新农村建设个人住房贷款启动仪式上，获得首批总计2000万元的住房贷款。据悉，这是我省首次发放农民个人住房贷款。

随着新农村建设的深入开展和海西经济区建设的发展，农民购建住房的贷款需求日益增强，仅在中国小吃之乡——沙县城区就有12个村的农户需要搬迁重建，农民新区规划面积近60万平方米，总投资近10亿元。如何解决农民住房信贷需求问题?中国农业银行以福建省为首批试点之一，在金融机构中率先开展新农村建设个人住房贷款，省农行选取沙县、南安为试点，专门为广大农民推出了新农村建设个人住房贷款业务，主要用于扶持农民购建经县级(含)以上当地政府或政府主管部门批准、由村自筹资金或村民集资、统一规划建设，只限当地村镇农户购买用于自住的房屋。

据了解，新农村建设个人住房贷款创新了抵押担保方式，农民可以把集体建设用地使用权及地上房屋、林权等作为贷款抵押物，还可以采取信用担保机构担保、国家公职人员担保、多户农户担保等形式来申请，获得最长期限10年、最高额度不超过20万元的贷款，贷款利率参照农户类贷款利率规定执行，超过一年期的贷款可以选择等额本金、等额本息等分期还款方式。

老陈喜滋滋地给记者算了这么一笔账：“房子造价 32万元，我只要出16万元的首付，以后每月还银行1800多块钱，就可以住上洋房了。”

接下来，沙县农行将放贷扶持西门、大洲等村的农民购建新区住房，省农行将在沙县、南安两个试点县的基础上，在全省逐步推广新农村建设个人住房贷款业务。