重庆3月个人住房贷款同比减少30亿

我市房贷增量已经明显减少。来自人民银行重庆营管部的数据显示，2月份，我市个人中长期消费贷款(主指房贷)新增50.16亿元，较今年1月80.52亿元的增量锐减了30亿元。

今年1月底，国家出台一系列调控房地产的政策，包括在我市试点房产税。调控政策面前，许多购房者选择了观望。特别是春节过后，买卖双方都不积极，成交量萎缩，这直接影响了银行放贷总额。

对于2月房贷仍增加50多亿元，重庆营管部人士分析，这主要是市民对房产的刚性需求所致，再加上部分房地产价格上涨，使得房贷总量呈上升趋势。

此外，还有房贷滞后效应有关。因为购房者签署购房合同后，通常有1到3个月才能放款，由于去年末许多银行信贷总额已经放完，因此这部分购房贷款拖延到了今年2月放款。

央行上海总部昨日发布的最新数据，为2月份沪上楼市的低迷提供了最新注脚。数据显示，2月上海本外币个人住房贷款减少19.8亿元，环比(较1月央行上海总部昨日如是评论。)和同比(较去年2月)分别多减40.6亿元和53.1亿元。“个人住房贷款明显回落。”