公积金贷款的优势在哪里
网友投稿• 2021-09-07 05:08:35 •阅读79
公积金贷款的优势在哪里?据小编了解,住房公积金是机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等(以下简称单位)及其在职员工按照员工工资额的一定比例(目前,我县单位和个人缴存比例最低各为5%,最高各为12%)逐月缴存,属于员工个人所有的一项长期住房储备资金。
住房公积金制度是我国住房社会保障体系的重要内容,具有强制性、互助性和保障性,是解决员工住房问题的重要手段,建立住房公积金制度是每个单位、每个企业义不容辞的法定义务和社会责任。如果您的单位还没有建立住房公积金制度,员工还没有拥有住房公积金,那么对您来说肯定是一笔不小的损失。
对于公积金贷款的优势在哪里来说,公积金贷款的优势是:
一、手续便捷
借款人在带齐资料的前提下,只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续。
二、时间短
从银行受理申请到发放贷款只需8个工作日。
三、利率低
购首套住房贷款5年期以上现行利率为3.25%,比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点。
四、首付低
职工家庭购买自有住房的,只需支付两成首付即可申请公积金贷款。
五、抵个税
职工支付的住房公积金贷款利息,不计入职工个人所得税应纳税所得额。
六、还款方便
借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息,还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息,减轻还贷压力。
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