公积金贷款能否缩短年限 方式有哪些
网友投稿• 2021-09-07 09:38:36 •阅读101
公积金贷款能否缩短年限？方式有哪些？申请公积金贷款一段时间后，有些市民根据自己房贷情况向银行提出了缩短还贷年限。在这里，网就给大家介绍公积金贷款能否缩短年限，方式有哪些。
无论是组合贷款还是纯公积金贷款，都可以申请缩短还贷年限，但都需要到受委托按揭银行去办理申请，而无需通过市住房公积金管理中心。
住房公积金贷款是委托受委托银行办理的，在还款一年后，只要市民还款能力符合申请缩短还贷年限要求，直接到银行申请即可，申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。
申请缩短还贷年限只需携带企业或单位开出的新收入证明，最近3个月的收入流水和身份证即可。新收入证明和收入流水是证明自己有足够还款能力，一般按照还款额不得超过个人收入一半来判断。
申请缩短还贷年限有两种方式。
一是市民期望缩短的年限，例如缩短到10年，银行将根据市民提交的资料来套算是否符合条件。
第二种是市民期望的月供金额是多少，例如由月供2000元改为月供4000元，也是银行根据市民个人情况来套算。一般银行会有一套计算公式，需要把贷款余额和年限等一个个输入去套算，这种计算方式是平常的计算机算不出来的。
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