商业贷款转公积金贷款应符合哪些条件
网友投稿• 2021-09-07 10:18:33 •阅读112
商业贷款转公积金贷款应符合哪些条件？相比较于商业贷款，公积金贷款的利率会更优惠，所以一直都受到众多购房者的青睐。不过很多人在购房时因为还不具备办理公积金贷款的条件，所以只能办理商业贷款。在达到了公积金贷款条件的时候再将商业贷款转为公积金贷款，在这里，网就给大家介绍商业贷款转公积金贷款应符合哪些条件。
首先，我们需要了解一下申请公积金贷款的条件：
1、正常缴存住房公积金；
2、具有完全民事行为能力的职工；
3、个人信用良好；
4、有较稳定的工作和收入；
5、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的。
除了具备申请公积金贷款的条件之外，申请人想要把商业贷款转化为公积金贷款还需要具备以下条件：
1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录；
2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上；
3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵押的证明并办理公证；
6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。
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