众所周知，公积金贷款相比于商业贷款，往往可以省下不少房贷利息，所以，大多数购房者都青睐于使用公积金贷款买房。但是，随着楼市调控的不断升级，公积金贷款政策也在持续收紧，当下想要成功申请公积金贷款并非易事。今天万洲财经就教给大家五点公积金贷款必备条件。

众所周知，公积金贷款相比于商业贷款，往往可以省下不少房贷利息，所以，大多数购房者都青睐于使用公积金贷款买房。但是，随着楼市调控的不断升级，公积金贷款政策也在持续收紧，当下想要成功申请公积金贷款并非易事。今天万洲财经就教给大家五点公积金贷款必备条件。

一、具备还款能力，打铁还得自身硬。

与商业贷款一样，要想成功申请公积金贷款也必须具备一定的还贷能力，如果你还贷能力不足，那可就无法获得公积金贷款了。所以，在申请公积金贷款时，大家除了提供收入证明外，还可以提供一些其他资产证明，比如汽车、商铺、股权，这样可以提高你的成功率。

二、缴存时间足够，与时间做朋友。

如今，不少城市都规定必须连续足额缴存半年以上住房公积金，才能申请公积金贷款，所以，万洲财经提醒，如果你缴存住房公积金时间太短，那么最好还是别申请公积金贷款了。

三、公积金账户余额充足，“余粮”很重要。

公积金贷款额度与公积金账户余额有着直接关系，如果你公积金账户余额足够多，那么你的公积金贷款额度也就会很高，但是，如果你公积金账户余额为零，那可就无法使用公积金贷款买房了！

四、不存在限贷行为，“想贷就贷”。

当下，许多城市都在实行“限贷”政策，万洲财经提醒大家，如果你被限贷了，那么你也是无法使用公积金贷款买房的，所以，大家在公积金贷款买房前，一定要先确认自己是否存在限贷的情况，这样可以避免一些不必要的麻烦。

五、名下房产不超过2套，资产有要求。

住房公积金设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求，如果你名下拥有的房产已超过2套，那么你也就不符合刚需族这一标准了，自然也就无法使用公积金贷款买房了！

在这个贷款买房的时代，如果无法使用公积金，无疑会大大增加购房成本，所以，想要成功获得公积金贷款，那就必须注意以上这五大条件，否则很容易失败！如果大家对于自己是否满足条件还不太明白，就可以寻找专业的机构来帮你解决，如万洲财经，一个专业借款服务平台，分享借款知识，解决融资难题。