贷款参考：房贷出新规，这三种人即使承担违约金也要提前还房贷，里面有你吗？-丰度财经

相信比较关注楼市的人应该知道，从2019年10月8日开始，买房贷款利率政策发生了变化，从城市结构上看，我国一二线城市的负担可能会有所增加，但是三四线城市则没有多少负担，甚至还有些轻微的“减负”征兆。也就是说，各个城市在面对房贷新规的时候，表现得都比较淡定，过渡的时候和以前几乎没有什么差别。大家都知道，贷款买房的时候，一般是不建议提前还款的，因为大多数时候会额外扣除违约金，但是有三种情况，就算是冒着多花违约金的风险，也要提前还清房贷，你是属于哪一种呢？

刚需改善者

着急二次抵押的生意人

对于生意人来说，资金的流动性是非常重要的，资金链一旦断掉了，那想要翻身可就难了。因此，如果到了急需用钱的地步，房子就成为了最适合的抵押物品之一。不过，如果贷款还没有还清，那有些银行是不会为你办理抵押的，如果真的到了这种时候，那这类人就必须要把贷款还清，然后将房子抵押给银行，换取相应的资金拯救着急用钱的生意。对于着急用钱周转的生意人来说，就算需要缴纳违约金，也要忍痛拿出来。

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离婚分割财产

如果是夫妻双方共同出资购买的房子，按照新婚姻法的规定，这是属于双方共同财产，假如有一天二人要分道扬镳，按照规定是需要平均分割财产的。在这样的情况下，不管如何划分，也要提前将贷款还清，想必此时双方也顾不上违约金的问题了，都想着如何才能早日过上自己的小日子。至于还完房贷之后，是将房子卖掉平均分钱，还是其中一方付给另一方钱，然后自己持有房子，就要看夫妻双方如何协商了。

以上就是无论如何也要提前还房贷的三类人，希望大家不要成为其中一种。除了以上情况之外，一般情况下，购房者们是不用提前还贷的，既然选择了贷款买房，想必资金方面肯定不是很宽裕，每个月虽然还月供也需要承担相应的压力，但和全款买房比起来，已经好很多了，最起码这样可以让很多人都能实现“买房梦”。有些银行规定，提前还款还要缴纳违约金，当下一套房子至少也要动辄上百万，违约金肯定也不低，因此，具体该怎么做，大家还是要考虑清楚。除了以上三种人，你还知道哪种人需要提前还清贷款？

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贷款参考：房贷出新规，这三种人即使承担违约金也要提前还房贷，里面有你吗？

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