为什么银行只贷款给我们买房子,不贷款给我们买基金?
网友投稿• 2021-09-09 15:14:03 •阅读70
有一个很重要的原因,就是房子的价值比基金更稳定,风险更低。
银行贷款给我们买房子,其实是把房子作为抵押物抵押给了银行。虽然基金理论上也是可以作为抵押物抵押给银行的,但是基金属于中高风险的投资品,价值波动较大。
基金每天涨跌幅都可以达到10%,如果这只基金管理不善,连续下跌,那么很快基金的价值就可能腰斩,甚至更低。即便没有管理不善的因素,基金的价值同样存在波动,可能时而上涨,时而下跌。这样的价值不稳定的资产作为抵押品,对银行来说是不合适的。
相应的,房产的价值相对就比较稳定,而且抛开炒房造成的房价暴涨因素,房产本身也具有增值属性,可以抵御通货膨胀。这种价值稳定的资产,更适合于用来作为贷款抵押物。
当然,你也可以不用基金作为抵押,通过其它的抵押贷款或者信用贷款,获得资金后再拿去投资基金。但是这通常也是被银行命令禁止的,不允许将贷款用于证券投资。因为银行把钱借给你,不仅仅是为了赚取利息,同时还要能够收回本金。资金用途风险过高,亏完了,怎么办?银行也得跟着赔钱。
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