现在买房贷款是很常见的事，但是，在贷款期限内，贷款的利息有时候甚至超过了贷款的本金，挺让人肉疼的！相信对很多有房贷的人来说，都有过提前还贷的念头，当然，也有提前还贷是否换算的考虑。

    那么，假如贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？       是否划算，主要考虑三点，已贷款的房贷利率，已经还贷年限，还贷方式。       1、已贷款的房贷利率       每个人的贷款利率可能会千差万别，比如之前的基准是4.9%，有人比较幸运，在基准利率基础上打折了，比如8.5折，9折，那么这样的房贷利率是非常低的，远远低于现在的平均水平。       这样情况下，提前还贷就没多少必要。毕竟这么优惠的利率不是什么时候都能享受到的。       而有人就非常不幸了，房贷利率在基准利率基础上大幅上浮，最高的见过上浮50%的，达7.35%！那么这么高的利率，提前还贷就显得很有必要。       据统计，2020年3月，全国首套房贷款平均利率为5.45%，二套房贷款平均利率为5.77%。所以，不妨以这个为基准，如果你的房贷利率低于全国平均利率，那么，没必要提前还贷了。反之，可以考虑提前还贷。       2、已经还贷年限       如果已还贷年限较短，比如才还贷两三年，剩余贷款年限还有十几年，二十几年，那么，提前还贷是很划算的，可以省大笔利息。反之，如果已经还贷很多年了，那么，提前还贷就不划算了，因为银行已经赚走了大部分利息。       3、还贷方式       买房贷款后，还款方式有两种，等额本金和等额本息。等额本金前期还的本金较多，相比之下，等额本息前期还的利息较多，所以，如果已还贷时间较短，那么，等额本金比等额本息提前还贷更划算一些。       综上所述，是否提前还贷，建议结合自己的房贷利率，已还贷年限和还贷方式综合考虑。本例中，贷款30年，想提前10年或者15年还贷，因为已还贷年限较长，提前还贷意义已经不大！