买二手房怕被坑，想查房主原来的购买价格，这种想法实在有点幼稚。别说房主当时购房的价格很难查得到，即便能够查到，也与现在的交易行情无关。你无法用N年之前的价格作为参照，来衡量目前的房价是否合理。 　　 　　所谓的被坑与否，其实无非就是自己交易的价格是否严重偏离了当前的市场价，或者说交易的价格是否属于合理的价格范围。这个合理价格实际上是一个比较宽泛的概念，比较权威的界定，应当以最高人民法院的司法解释为准。 　　 　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第十九条第二款规定：转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。 　　 　　也就是说，只要实际成交价格与市场价格相差在±30%以内，从法律意义上讲，这个交易价格就属于合理价格。这意味着，以这样的价格成交，法律并不承认是“被坑”。显然，如果出现这样的交易情况，交易的双方是无法通过法律途径来维权的。但实际上，对于买卖双方来说，买方若以高于市场价的10%成交，或者卖方以低于市场价的10%成交，可能就很难接受了，那就意味着被坑。 　　 　　那么，进行二手房交易应该如何摸清市场价，而不被坑呢？其实很简单。现在资讯发达，无论是买方，还是卖方，在进行交易前，可在各大电商房产平台查阅同地段、同小区房源的挂牌价和成交价等信息，掌握一手资料。同时，线下多跑几个房产中介，多了解一下同小区房源，情况就会一目了然。经过几个回合，交易价格也就八九不离十了。