按揭成数是什么意思？影响因素有哪些
网友投稿• 2021-09-11 14:40:43 •阅读90
按揭成数是什么意思？相信贷过款的朋友一定听说过“按揭成数”这个词，不过对于新手来说，可能这词有点陌生，现在小编就为大家简单介绍一下这个词。
按揭成数，一般而言，指所贷款的额度总额占整个房产价值的比例，即计算公式为：按揭成数=贷款的额度/房款总额。
按揭成数的决定因素主要有以下几点：
1、借款人的自身情况，如个人积蓄、还款能力等。
2、宏观经济情况，如经济降息期或加息期等。
通常情况下，在自身资金实力允许下，经济降息期，应适当增加贷款成数；经济加息期，应适当减少贷款成数。
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