汕头广发银行二手房按揭贷款申请条件有哪些
网友投稿• 2021-09-14 08:24:52 •阅读109
汕头广发银行二手房按揭贷款申请条件有哪些？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，汕头广发银行二手房按揭贷款申请条件有哪些？
1.贷款申请条件
个人：
(1)具有合法有效的居留身份；
(2)具有购买商铺房的合同或协议；
(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
(4)有不低于所购商铺全部价款的20%的购房首付款；
(5)同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
法人及其他经济组织：
(1)具有工商行政管理机关或主管机关核准登记的企(事)业法人、其他经济组织；
(2)有购买房屋的预售契约或买卖合同等；
(3)经济效益良好，守信用，有偿还贷款的能力；
(4)同意将所购房屋作抵押，以及在本行要求时提供其他本行认可的担保；
(5)银行规定的其他条件。
2.申请贷款提供的资料
(1)两张一寸照片(黑白彩照皆可)；
(2)夫妻双方身份证；
(3)夫妻双方户口本/外地人需暂住证和户口本；
(4)结婚证/离婚证或法院判决书；
(5)收入证明(银行指定格式)；
(6)营业执照副本复印件加盖公章有年检页；
(7)大专以上提供学历证明；
(8)资产证明(房产、汽车、存款、职称等等。不是必须提供的，但有利于贷款的审批)。
3.办理提前还款规定
(1)借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款；
(2)还款金额为一万元的整数倍；
(3)银行要求还款期限满一年后，才可向贷款行申请提前还款。反之，银行将收取违约金。
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