年关将至，受银行房贷收紧等因素的影响，威海楼市的观望情绪更加浓厚。据高区某刚需项目相关销售负责人表示，“最近项目的来电来访量相比之前一段时间都出现了大幅度缩减。我们更欢迎类似看房团性质的外地看房团前来参观。”

与此同时，也有项目表示，由于临近年底，相关银行房贷政策都有日趋缩减的趋势。所以置业顾问们现在的主要任务是去银行为各位准客户去办理相关房贷事宜。该负责人表示，“能提前为客户们去申请，就能尽快帮他们把贷款办出来。”

11月12日，中国房地产电商的创造者及引领者，新浪乐居正式对外发布了其最新版本电商—电商4.0。据了解，新浪房产电商4.0是在3.0版本“E信通”的基础上加入了“乐居贷”，实现了房地产与金融的完美跨界互融。业内人士分析指出，电商4.0将有望进一步刺激购房者的买房欲望，可能打破现有的楼市僵局。

据了解，“乐居贷”是基于消费贷款、住房抵押打开、信用卡、借记卡、个人经营性贷款、车贷等为一体的创新组合金融产品，是为广大客户改善生活居住环境的综合全能解决方案。消费者可以用住房抵押向中信银行申请综合授信，中信银行可给予抵押房屋价值70%的基础额度，视客户情况再给予抵押房屋价值20%的附加贷款，以房抵押最高放贷90%。贷款期限最长可达30年，用于满足家庭及个人的居家改善、购车、装修、留学、旅游、家居消费、婚庆等各项居家生活消费需求。

易居中国高级副总裁、新浪乐居总经理贺寅宇在接受媒体采访时表示，“从我们行业发展角度来讲，我们把房产和金融把它进行彻底的贯通，这是我们4.0，4.0不是颠覆产品，4.0是在我们平台基础上，既有平台，再加上金融形成一个双核引擎推动的模式。通过这样的模式，我们整个房产行业会越走越健康，我们房产电商会越走越宽广。”