日前，蚌埠市调整针对改善性住房消费市场的政策，放宽了贷款购房首付款比例，并调整了住房公积金有关政策。

据了解，今年以来，蚌埠市房地产市场呈现出投资量、施工量继续增长，商品房销售增速回升，交易日趋活跃的态势。1月至4月，蚌埠市(含三县)完成房地产开发投资121.1亿元，同比增长27.8%；房屋施工面积2331万平方米，同比增长31.03%；商品房销售面积142.69万平方米，同比增长21.95%。

为促进房地产市场持续平稳健康发展，蚌埠市调整了针对改善性住房需求市场的政策，对首次申请个人住房公积金贷款购买普通商品住房的，最低首付款比例按20%执行。

已经还清首次购房贷款，再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例按30%执行；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由过去的不低于60%降至40%。

同时，蚌埠市放宽了家庭二次公积金贷款利率政策，取消二次利率上浮，实行二次公积金利率比照首次使用；在家庭仅拥有一套住宅的情况下，可发放第三次公积金贷款；改变贷款额度计算方法，贷款额由夫妻公积金缴存余额的10倍提高到20倍。

取消贷款购房面积144平方米的限制，除独栋、连体别墅外的住宅商品房均可使用公积金贷款。下一步，蚌埠市还将针对市场供应，在具体操作层面制定有关优化服务、提高效率、简化流程的政策。