网10月23日讯，继青岛4家银行先后提高房贷利率折扣至8.5折后，昨日，一家驻济银行也开始执行8.5折房贷。这是两年多的时间以来，首次有银行将房贷利率折扣提高到该水平，省城最低房贷利率降至4.38%。

进入10月以来，省城楼市利好不断，10月15日，夫妻公积金贷款额上限提高至60万元，首套房首付比例25%的新政也得以落地。目前又有一家驻济银行将首套房贷款利率的折扣从9折降至8.8折，4.38%的最低房贷利率不仅是目前驻济银行里的最低水平，更是创造了省城房贷历史上最低的利率记录。

“8.5折已经开始执行了，但因为刚开始执行，目前还没有购房者来办理，估计这几天办理的人就会多起来。”昨日，青岛银行一位信贷部工作人员告诉记者。

据悉，本周，青岛率先在全省拉开降房贷利率大幕，汇丰银行、建设银行、农业银行、青岛银行等四家银行先后实行最低8.5折的房贷利率折扣。仅青岛银行在调整折扣后的两天时间内，放款额便达到1亿元。

随后，青岛银行率先在济南提高房贷利率折后至8.5折，此前，购房者最高可在该银行获得9折的利率折扣。但记者发现，目前仅有青岛银行将首套房贷利率折扣提高至8.5折，其他驻济银行虽然有所调整，但多为9.5折。“目前，我们合作有6家银行，1家执行基准利率，其余的均为9.5折，但首套房最低首付比例降到了25%。”一家住宅楼盘置业顾问告诉记者。

虽然仅有一家银行将房贷利率折扣提高至8.5折，但省城住宅商业贷款利率却开始趋松，根据融360发布的消息，截至昨日，给房贷打折的驻济银行达到10家，比一个月之前又多了1家，除去青岛银行外，其余银行均执行最低9.5折的优惠。”

但针对二套房，驻济银行在办理贷款时却均没有利率优惠，除两家银行外，其余全部执行基准利率上浮10%的政策。

但是记者同时了解到，9.5折的房贷利率优惠大部分市民都可以享受到，但想拿到8.5折却并不是很容易。“优质客户可以拿到8.5折的优惠，包括大额存款和购买理财产品等。”一位银行工作人员说道。

并且，他还告诉记者，由于银行与固定的几家楼盘签订合作协议，并非全市所有购房者都可申请8.5折的利率折扣，“只有我们合作的楼盘才可以，买其他楼盘不能从我们这里申请贷款。”

手机万洲财经网（http://wap.wanzhouhr.com），更多贷款产品随时看。