可以说在这个世界上无时无刻不在发生…这也是老祖宗所说的：天有不测风云…买房，压力沉重，老少三代上阵凑钱…也就交个首付，剩下的就是，更年磊月的银行还贷…真的半路出现这个问题…毫无疑问，是雪上加霜…

    明确的讲：天灾无情，人有情，该还的，理论上法律上还是要还，但，会有许多其他方案，汶川地震就有这样的情况，处理方案显出了国家的关怀…       首先，房贷合同中，房子只是一种抵押物，它的损坏，灭失，不影响债权债务关系！甚至银行，还可以要求提供，新的抵押担保！       第二，根据“合同法”，自然灾害，房子没了，只要房贷借款人在，合同依然有效…仍然有义务偿还房贷本息…       但在现实生活中，大型的自然灾害面前，往往会，特殊的关照这一问题！       以汶川地震为例：地震过后，对不能按时偿还贷款的单位与个人，提出了不允许催收，不充许罚息，不做征信记录的要求！同时对于，不能获得保险补偿，或者补偿之后，仍然不能偿还的债务，认定为呆账，并及时予以核销…       综合分析：天灾无情，人有情，按相关的规定，一旦出现标题的情况，理论上仍然有偿还的依据…但相关部门会统筹考虑，有可能会采取一些，特殊措施，对通过保险不能补偿或没有保险的…挂账核销…这也是社会和谐多赢之道…