5小时前

　　按揭30年，利息几乎等于本金，而不是等于房价，比如你花200万买个房子，首付60万，按揭了140万，按揭30年，那么利息有可能也是140万，也就是和你的本金差不多，而不是总房价，总房价是200万，利息可没有那么高哦，但是，即使等同于本金，要考虑一下，到底是否值得呢？

　　个人觉得，这得分心情去解释，比如说，你受够了，房东经常给你涨房价，相对于按揭房子，银行不会给你涨按揭，你受够了经常搬家，那么买了房子就可以稳定下来，到底值不值，核心因素应该在这里，而不在意计算利息，假如，真的要计算这么多利息是否合适，个人觉得，还是蛮合适的。

　　这就有点懵，花了那么多利息，相当于200万的房子，花了340万买的，怎么会合适呢？

　　第一，你买了房子就可以住进去，娶媳妇，就可以结婚，孩子就有学区，有户口，这些事情要不要算进成本里面去，所以住了，就是最大的值得，毕竟我们要买一个安心，买一个心中的小屋，更多的是我们内心的感受，而不是外在的感受，去算一串没有感情的数字，因为人是有感情的动物。

　　第二，按揭140万，按揭30年，每个月还款应该是7000多，可能你买房的时候，占据你收入比率比较高，但是十年后，20年后，我相信这7000多块钱会占据你收入比例越来越低，涨工资，通货膨胀带来的一些好处，是不是也要考虑进去，至少对于家庭来讲，要宽松许多，而且越来越宽松，这是不是可以理解为，非常值得呢？