有钱谁也不想当房奴，可是没有钱，一次性购买房子，只能选择当房奴，大半辈子偿还银行的月供。

    某些一个小县城，县城中心楼盘房价接近20000元一平米，既然是小县城，大部分居民收入并不高，行政事业单位年度收入可以超过10万元，高的可以达到十几万慎之接近20万元，可是面对一套房子动辄都是两百万以上，就是十几万的收入，要一次性购买房子，难度也是很大的。一半打工者，工资超过5000元就算是很高的工资了。一年不吃不喝也就是6万元，怎么可能买得起一套200万元的房子，只能是付了首付，向银行借钱以后慢慢偿还。       现在贷款利率是5.1%左右，也可以低一点，那就是5.05%，也可以高一点，那就是5.15%,这个具体的贷款利率是交难断定的，即使按照5.5%计算，100万元贷款，30年偿还，本金和利率是多少呢？       利息总额954619.18元       累计还款总额1954619.18元       每月月供5429.5元       最高月付利息4250元       现在按揭贷款审核已经明显加强，既要看贷款者的征信，还要看贷款者的银行流水，看看贷款人是不是又偿还贷款的能力，如果征信有问题或者是银行流水不足，还无法获得按揭贷款，一旦购房者事先不向央行征信系统查询自己的征信，或者是无法提供足够的银行流水，就支付了首付，就会很麻烦，甚至于首付款都拿不回来，被开发商没收了。       因此购房前需要到央行拉征信，向贷款行咨询贷款额度。